Algemene Voorwaarden
Verder vakantiehuis-tinyhouse
Algemene verhuurvoorwaarden
Versie: oktober 2026
1. Identiteit van de verhuurder
De verhuur gebeurt door:
Vennootschapsnaam: ver-der bv
Maatschappelijke zetel: vogelzang 19
Ondernemingsnummer: BE0785857772
E-mailadres: verder.vakantiehuis@gmail.com
De vakantiehuizen bevinden zich op Rue de Notre-Dame 8A, Ermeton-sur-Biert, België.
2. Toepassingsgebied
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op rechtstreekse reservaties van Verder Vakantiehuis en Verder Tinyhouse
Door een reservatie te bevestigen, aanvaardt de gast deze voorwaarden, op voorwaarde dat ze vóór het sluiten van de overeenkomst duidelijk ter beschikking zijn gesteld.
Voor boekingen via Airbnb en natuurhuisje gelden de boekingsvoorwaarden en annuleringsregels die via deze verhuurplatformen op de betreffende reservatie van toepassing zijn, naast de toepasselijke huisregels.
3. Reservatie en bevestiging
Een reservatie is definitief zodra de verhuurder deze schriftelijk heeft bevestigd en de verschuldigde betaling is ontvangen. De gast ontvangt een bevestiging met de verblijfsperiode, de overeengekomen huurprijs, de schoonmaakkosten en eventuele andere kosten.
De persoon die de reservatie maakt, is verantwoordelijk voor het doorgeven van de juiste gegevens en voor het informeren van de medereizigers over de geldende voorwaarden.
4. Prijs en betaling
De huurprijs wordt bepaald per verblijf en wordt vooraf aan de gast meegedeeld. De totale prijs, inclusief de verplichte bijkomende kosten en toepasselijke belastingen, wordt vóór de boeking duidelijk vermeld.
Bij een rechtstreekse reservatie is de volledige overeengekomen som verschuldigd bij de reservatie. De boeking is pas definitief na ontvangst van de volledige betaling. De eindschoonmaak + het gebruik van bed- en badlinnen wordt afzonderlijk aangerekend en vermeld bij de prijsopgave. Er is geen mogelijkheid om te huren zonder deze extra kost.
Toeristenbelasting zit mee in de huurprijs.
Eventuele bijkomende kosten worden vooraf duidelijk meegedeeld. Er worden geen niet vooraf overeengekomen kosten aangerekend, behoudens een rechtsgeldige vergoeding voor bijvoorbeeld bewezen schade.
5. Annulering door de gast
De gast kan de reservatie schriftelijk annuleren via het e-mailadres van de verhuurder. Voor rechtstreekse boekingen geldt het volgende annuleringsbeleid:
- 30 dagen of meer vóór aankomst: de gast ontvangt de volledige betaalde huurprijs terug.
- Van 7 tot en met 30 dagen vóór aankomst: de gast ontvangt 50% van de betaalde huurprijs terug.
- Minder dan 7 dagen vóór aankomst: de betaalde huurprijs wordt niet terugbetaald.
De datum waarop de verhuurder de schriftelijke annulering ontvangt, geldt als annuleringsdatum.
De behandeling van de schoonmaakkosten, eventuele belastingen en andere afzonderlijke kosten wordt vooraf duidelijk meegedeeld in de boekingsvoorwaarden.
6. Annulering door de verhuurder en overmacht
Wanneer de verhuurder het verblijf niet kan aanbieden om een reden die aan hem toe te rekenen is, wordt de gast hiervan zo snel mogelijk schriftelijk op de hoogte gebracht. De verhuurder betaalt de bedragen terug waarop de gast volgens de overeenkomst en de toepasselijke wetgeving recht heeft.
Bij overmacht of uitzonderlijke omstandigheden onderzoeken beide partijen in redelijkheid welke oplossing mogelijk is, rekening houdend met de toepasselijke wetgeving en de omstandigheden van het geval.
7. Aankomst en vertrek
De standaard aankomsttijd is vanaf 17.00 uur.
Het vakantiehuis moet op de vertrekdag uiterlijk om 13.00 uur worden verlaten.
Afwijkende aankomst- of vertrektijden zijn alleen mogelijk na voorafgaande toestemming van de verhuurder.
De gast ontvangt vooraf praktische informatie over de toegang tot het vakantiehuis en de vertrekprocedure.
8. Maximumcapaciteit en gebruik
Het vakantiehuis is geschikt voor maximaal 8 personen.
Het tinyhouse is geschikt voor maximaal 4 personen.
(baby’s inclusief)
Het is niet toegestaan om meer personen in het vakantiehuis te laten overnachten dan vooraf overeengekomen. Er mogen geen tenten geplaatst worden in de tuinen of extra personen die op de parking logeren in een mobilhome. Het is verboden om de locatie te grinniken voor een feest of evenement waarbij extra bezoekers de accommodatie gebruiken.
Het vakantiehuis mag uitsluitend worden gebruikt voor het overeengekomen recreatieve verblijf. Luidruchtige feesten of evenementen houden is niet toegestaan.
De gasten respecteren de buren, de nachtrust en de omgeving. Geluidsoverlast en hinder voor omwonenden moeten te allen tijde worden vermeden. Gelieve ook geen verlengkabels, zout of suiker te gaan vragen aan onze buren.
9. Huisregels
Om het verblijf voor iedereen aangenaam te houden, gelden de volgende regels:
- Roken is niet toegestaan in het vakantiehuis.
- Huisdieren zijn niet toegelaten.
- Luidruchtige feestjes en evenementen zijn niet toegestaan.
- De buren en de rust in de omgeving moeten worden gerespecteerd.
- De woning, de meubels, de keramiek, de apparatuur en de aanwezige voorzieningen moeten zorgvuldig worden behandeld.
- Afval moet volgens de meegedeelde instructies worden gesorteerd en achtergelaten.
- Het is niet toegestaan een elektrische wagen op te laden via de elektrische installatie of stopcontacten van het vakantiehuis. Gasten maken gebruik van de beschikbare openbare laadpunten in de omgeving.
Bij ernstige of herhaalde overtredingen kan de verhuurder passende maatregelen nemen binnen de grenzen van de toepasselijke wetgeving.
10. Schade en aansprakelijkheid
Er wordt geen waarborg gevraagd bij de reservatie.
Het ontbreken van een waarborg betekent niet dat de gast vrijgesteld is van aansprakelijkheid voor schade die door hem, zijn medegasten of personen voor wie hij verantwoordelijk is, wordt veroorzaakt.
Normale slijtage door zorgvuldig gebruik wordt niet als schade aangerekend.
Bij beschadiging, verlies of abnormale vervuiling kan de verhuurder een redelijke vergoeding vragen voor de aantoonbare schade of de noodzakelijke bijkomende kosten, voor zover de gast daarvoor volgens de wet aansprakelijk is. De verhuurder documenteert de schade en bezorgt de gast een omschrijving en, waar mogelijk, bewijsstukken van de aangerekende kosten.
11. Verzekering
In de huurprijs is een basisverzekering van de verhuurder inbegrepen, voor zover van toepassing op het verblijf en overeenkomstig de polisvoorwaarden.
Deze verzekering houdt geen garantie in dat schade of persoonlijke bezittingen van de gasten verzekerd zijn.
De gast blijft aansprakelijk voor schade waarvoor hij volgens de toepasselijke wetgeving verantwoordelijk is. Schade die niet door de verzekering wordt gedekt, kan aan de aansprakelijke gast worden aangerekend, voor zover de wettelijke voorwaarden daarvoor vervuld zijn.
12. Eindschoonmaak
De eindschoonmaak wordt afzonderlijk aangerekend, is verplicht en vooraf vermeld in de boekingsprijs.
De gasten laten het vakantiehuis bij vertrek achter volgens de meegedeelde vertrek- en afvalinstructies.
De gewone eindschoonmaak is inbegrepen in de aangerekende schoonmaakkost. Buitensporige vervuiling of bijkomende schoonmaakkosten die aantoonbaar het gevolg zijn van abnormaal gebruik, kunnen afzonderlijk worden aangerekend voor zover dit vooraf duidelijk is meegedeeld en wettelijk toegestaan is.
13. Klachten en contact
Eventuele problemen of klachten tijdens het verblijf worden zo snel mogelijk aan de verhuurder gemeld, zodat waar mogelijk een oplossing kan worden gezocht.
14. Toepasselijk recht
Op de overeenkomst is het toepasselijke Belgische recht van toepassing, met inachtneming van de dwingende regels die de consument beschermen.
Eventuele geschillen worden behandeld door de bevoegde rechtbank overeenkomstig de toepasselijke wettelijke regels.
15. Slotbepaling
Indien een bepaling van deze voorwaarden ongeldig of niet-afdwingbaar blijkt, blijven de overige bepalingen van kracht voor zover dit wettelijk mogelijk is.
De voorwaarden worden vóór de reservatie aan de gast bezorgd en vormen samen met de boekingsbevestiging de basis van de rechtstreekse verhuurovereenkomst.